Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kærhavegårdvej 156

Villa · 171 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 755 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.295.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.839 kr/m².4.320.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKærhavegårdvej gns: 23.018 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²+29,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.346.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden nov. 2021
428k3,8M7,2M10,6M13,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.475.000 kr.I dag · vores estimat3.346.438 kr.Markedet · 1992732.393 kr.Markedet · 1993427.500 kr.Markedet · 1994749.493 kr.Markedet · 1995849.015 kr.Markedet · 1996988.551 kr.Markedet · 1997931.266 kr.Markedet · 1998963.585 kr.Markedet · 19991.020.186 kr.Markedet · 20001.426.311 kr.Markedet · 2001851.922 kr.Markedet · 20021.189.647 kr.Markedet · 20031.266.084 kr.Markedet · 20041.382.193 kr.Markedet · 20051.331.064 kr.Markedet · 20061.145.871 kr.Markedet · 20071.948.545 kr.Markedet · 20081.944.783 kr.Markedet · 2009526.851 kr.Markedet · 2010656.811 kr.Markedet · 20111.704.357 kr.Markedet · 20121.395.702 kr.Markedet · 20131.143.306 kr.Markedet · 20141.229.490 kr.Markedet · 20152.599.713 kr.Markedet · 20162.284.389 kr.Markedet · 20172.242.494 kr.Markedet · 20182.807.991 kr.Markedet · 20191.173.231 kr.Markedet · 20202.394.000 kr.Markedet · 20212.974.032 kr.Markedet · 20222.974.887 kr.Markedet · 20232.807.478 kr.Markedet · 20242.517.120 kr.Markedet · 20252.784.393 kr.Markedet · 20262.779.947 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.346.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærhavegårdvej 120
9270 Klarup		157 m²36 m25-05-20243.402.000 kr.21.669 kr./m²
Kærhavegårdvej 208
9270 Klarup		193 m²143 m01-11-20235.100.000 kr.26.425 kr./m²
Kærhavegårdvej 97
9270 Klarup		150 m²263 m27-06-20243.856.000 kr.25.707 kr./m²
Kærhavegårdvej 143
9270 Klarup		200 m²160 m19-07-20244.495.000 kr.22.475 kr./m²
Kærhavebakken 56
9270 Klarup		172 m²230 m18-04-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Sønderhaven 77
9270 Klarup		171 m²281 m30-08-20244.750.000 kr.27.778 kr./m²
Kærhavebakken 54
9270 Klarup		175 m²191 m04-04-20244.125.000 kr.23.571 kr./m²
Kærhavebakken 46
9270 Klarup		167 m²245 m30-11-20254.230.000 kr.25.329 kr./m²
Sønderhaven 118
9270 Klarup		175 m²375 m05-08-20244.650.000 kr.26.571 kr./m²
Sønderhaven 27
9270 Klarup		180 m²199 m15-07-20244.295.000 kr.23.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden