Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7560 Hjerm

Kærgårdmark 7

Villa · 244 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 8.479 m², 5 værelser, opført i 1909. Beliggende i Struer Kommune (7560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
8479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.181 kr/m².1.794.504 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.094.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,02 pct. siden aug. 1999
184k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202423. aug. 1999254.236 kr.I dag · vores estimat2.094.947 kr.Markedet · 1992336.720 kr.Markedet · 19931.055.300 kr.Markedet · 19941.181.204 kr.Markedet · 19951.208.288 kr.Markedet · 19961.132.648 kr.Markedet · 19971.136.552 kr.Markedet · 19981.189.012 kr.Markedet · 19991.921.988 kr.Markedet · 2000779.336 kr.Markedet · 20011.895.148 kr.Markedet · 20021.617.232 kr.Markedet · 2003303.048 kr.Markedet · 20041.294.664 kr.Markedet · 20051.363.228 kr.Markedet · 20061.927.844 kr.Markedet · 20072.143.540 kr.Markedet · 2008713.456 kr.Markedet · 20092.486.360 kr.Markedet · 20101.953.464 kr.Markedet · 20111.552.816 kr.Markedet · 20122.058.140 kr.Markedet · 20132.111.332 kr.Markedet · 20141.734.108 kr.Markedet · 20152.459.276 kr.Markedet · 20162.431.216 kr.Markedet · 20172.640.080 kr.Markedet · 20182.858.216 kr.Markedet · 20191.187.548 kr.Markedet · 20201.991.284 kr.Markedet · 20212.334.836 kr.Markedet · 20222.461.960 kr.Markedet · 20232.339.228 kr.Markedet · 20241.651.880 kr.Markedet · 20251.902.956 kr.Markedet · 20263.241.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7560 (villa)

Markedsudvikling i 7560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 1999 · Alm. Salg
254.236 kr.
I dag · vores estimat
2.094.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, familiehandel254.236 kr.
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærgårdmark 4
7560 Hjerm		174 m²289 m11-06-20251.995.000 kr.11.466 kr./m²
Højgårdsparken 68
7560 Hjerm		249 m²1,2 km24-11-20241.815.000 kr.7.289 kr./m²
Hummelmosevej 2
7560 Hjerm		232 m²1,2 km08-08-20241.625.000 kr.7.004 kr./m²
Møllevangsvej 8
7560 Hjerm		235 m²1,5 km30-11-2025540.040 kr.2.298 kr./m²
Bjerregårdsparken 76
7560 Hjerm		225 m²1,7 km03-03-20241.710.000 kr.7.600 kr./m²
Bjerregårdsparken 86
7560 Hjerm		218 m²1,8 km11-05-20251.300.000 kr.5.963 kr./m²
Bjerregårdsparken 2
7560 Hjerm		199 m²1,5 km14-08-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Højgårdsparken 55
7560 Hjerm		175 m²1,1 km12-03-20262.325.000 kr.13.286 kr./m²
Højgårdsparken 63
7560 Hjerm		175 m²1,1 km04-07-20242.700.000 kr.15.429 kr./m²
Øster Hjermvej 6
7560 Hjerm		174 m²1,1 km19-10-20252.360.000 kr.13.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden