Kæret 22, Benløse

Villa · 145 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 145 m².2.929.145 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2017 (9 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 561% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Vores vurdering4.532.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,14 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg: 685.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 4.526.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte4.526.000 kr.
2017Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017685.000 kr.
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 11, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	111 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	100 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Klinten 1, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	97 m	06-02-2025	4.050.000 kr.	26.129 kr./m²
Diget 4, Benløse 4100 Ringsted	155 m²	201 m	13-05-2024	3.780.000 kr.	24.387 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	486 m	31-07-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Roskildevej 260B, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	486 m	30-06-2026	3.950.000 kr.	25.817 kr./m²
Præstevej 15, Benløse 4100 Ringsted	138 m²	688 m	19-12-2023	1.615.000 kr.	11.703 kr./m²
Nørreskovvej 14, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	579 m	21-08-2025	4.275.000 kr.	27.760 kr./m²
Engen 7, Benløse 4100 Ringsted	128 m²	207 m	30-06-2026	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Hegnet 16, Benløse 4100 Ringsted	161 m²	294 m	08-07-2024	4.860.000 kr.	30.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu