Kærbyvej 132A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 397 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.552 kr/m².4.229.500 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.925.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+584,12 pct. siden dec. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1984 · Alm. Salg: 720.000 kr.
26. dec. 1999 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.925.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel720.000 kr.
1984dec.Ejerskifte720.000 kr.
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevbrovej 17D 2610 Rødovre	117 m²	578 m	04-06-2026	4.825.000 kr.	41.239 kr./m²
Fortly 4 2610 Rødovre	123 m²	661 m	29-09-2024	3.850.000 kr.	31.301 kr./m²
Slotsherrensvej 247B 2610 Rødovre	109 m²	161 m	16-09-2026	4.065.000 kr.	37.294 kr./m²
Fortly 25 2610 Rødovre	115 m²	604 m	29-10-2024	3.650.000 kr.	31.739 kr./m²
Engbovej 16A 2610 Rødovre	121 m²	879 m	30-10-2024	4.330.000 kr.	35.785 kr./m²
Fortvej 206 2610 Rødovre	116 m²	725 m	21-12-2024	3.900.000 kr.	33.621 kr./m²
Fortly 27 2610 Rødovre	113 m²	597 m	16-01-2025	4.210.000 kr.	37.257 kr./m²
Fortly 21 2610 Rødovre	113 m²	618 m	20-05-2025	4.550.000 kr.	40.265 kr./m²
Lerholm Vænge 7 2610 Rødovre	118 m²	981 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	42.331 kr./m²
Fortly 13 2610 Rødovre	113 m²	649 m	03-12-2024	3.920.000 kr.	34.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu