Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vårfluevej 5

Villa · 148 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 1967. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.738 kr/m².5.047.999 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,58 pct. siden jun. 2014
582k2,5M4,3M6,2M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20142.125.000 kr.I dag · vores estimat5.558.530 kr.Markedet · 1992981.240 kr.Markedet · 1993861.508 kr.Markedet · 1994964.368 kr.Markedet · 1995934.472 kr.Markedet · 19961.166.832 kr.Markedet · 19971.374.032 kr.Markedet · 19981.695.488 kr.Markedet · 19991.844.820 kr.Markedet · 20001.764.456 kr.Markedet · 20011.706.736 kr.Markedet · 20022.132.088 kr.Markedet · 20031.949.900 kr.Markedet · 20042.097.012 kr.Markedet · 20052.666.220 kr.Markedet · 20063.816.476 kr.Markedet · 20073.327.780 kr.Markedet · 20083.361.228 kr.Markedet · 20092.619.600 kr.Markedet · 20102.815.552 kr.Markedet · 20112.438.596 kr.Markedet · 20122.517.776 kr.Markedet · 20132.466.716 kr.Markedet · 20143.053.092 kr.Markedet · 20153.280.716 kr.Markedet · 20163.492.208 kr.Markedet · 20173.998.960 kr.Markedet · 20184.624.852 kr.Markedet · 20194.108.924 kr.Markedet · 20204.623.816 kr.Markedet · 20215.493.612 kr.Markedet · 20224.590.516 kr.Markedet · 20234.940.980 kr.Markedet · 20245.839.044 kr.Markedet · 20256.568.092 kr.Markedet · 20266.664.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 1967Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vårfluevej 1
2610 Rødovre		130 m²33 m19-11-20254.450.000 kr.34.231 kr./m²
Madumvej 60B
2610 Rødovre		150 m²260 m10-04-20243.999.999 kr.26.667 kr./m²
Vinkelvænget 28
2610 Rødovre		148 m²464 m27-08-20255.200.000 kr.35.135 kr./m²
Admiralvej 6
2610 Rødovre		139 m²84 m02-07-20266.650.000 kr.47.842 kr./m²
Madumvej 32
2610 Rødovre		144 m²388 m28-09-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Islevmark 5
2610 Rødovre		147 m²666 m22-02-20243.350.000 kr.22.789 kr./m²
Torbistvej 20
2610 Rødovre		153 m²493 m26-05-20254.100.000 kr.26.797 kr./m²
Islevbrovej 62
2610 Rødovre		144 m²643 m14-09-20244.630.000 kr.32.153 kr./m²
Bjerringbrovej 7
2610 Rødovre		152 m²646 m31-08-20255.100.000 kr.33.553 kr./m²
Blistrupvej 4
2610 Rødovre		151 m²760 m20-05-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden