Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6760 Ribe

Kærbøl Markvej 13, Kærbøl Mark

Landejendom · 290 m² · bygget 1947

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 135.598 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1995. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
135598 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.424 kr/m².14.278.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk290 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)135598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.750.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,26 pct. siden nov. 2018
132k17,9M35,6M53,4M71,1M19921997200120052009201320172021202520. nov. 20182.400.000 kr.I dag · vores estimat9.750.358 kr.Markedet · 199210.129.120 kr.Markedet · 19941.528.300 kr.Markedet · 19952.546.780 kr.Markedet · 19967.011.620 kr.Markedet · 1997459.940 kr.Markedet · 19981.802.640 kr.Markedet · 19997.683.550 kr.Markedet · 20004.573.880 kr.Markedet · 20014.309.690 kr.Markedet · 20023.198.410 kr.Markedet · 20031.492.630 kr.Markedet · 20045.559.590 kr.Markedet · 20054.971.470 kr.Markedet · 2006406.000 kr.Markedet · 20076.545.590 kr.Markedet · 20083.221.030 kr.Markedet · 200916.479.830 kr.Markedet · 20104.030.130 kr.Markedet · 201117.578.640 kr.Markedet · 20125.270.170 kr.Markedet · 20133.740.130 kr.Markedet · 20146.200.780 kr.Markedet · 201529.423.400 kr.Markedet · 201615.788.760 kr.Markedet · 20174.002.290 kr.Markedet · 20188.990.000 kr.Markedet · 20192.101.340 kr.Markedet · 20204.187.600 kr.Markedet · 20212.196.170 kr.Markedet · 202211.495.600 kr.Markedet · 202371.099.590 kr.Markedet · 20245.556.690 kr.Markedet · 202516.111.240 kr.Markedet · 202619.701.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (landejendom)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2018 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.750.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt på tvangsauktion2.400.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farup Kirkevej 18, Kærbøl
6760 Ribe		171 m²2,7 km14-01-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Koldingvej 55, Stens Mark
6760 Ribe		180 m²3,2 km17-10-202520.500.000 kr.113.889 kr./m²
Koldingvej 74, Bavngård
6760 Ribe		260 m²7,0 km17-10-202520.500.000 kr.78.846 kr./m²
Koldingvej 48, Kalvslund
6760 Ribe		194 m²5,2 km21-01-20255.970.000 kr.30.773 kr./m²
Sønderfenner 4, Ø Vedsted
6760 Ribe		227 m²6,4 km17-04-202430.780.000 kr.135.595 kr./m²
Østervej 10, Kalvslund
6760 Ribe		196 m²5,8 km21-01-202517.900.000 kr.91.327 kr./m²
Østervej 22, Kalvslund
6760 Ribe		174 m²5,4 km27-02-202413.250.000 kr.76.149 kr./m²
Toftlundvej 1
6760 Ribe		169 m²5,8 km10-10-20242.550.000 kr.15.089 kr./m²
Haderslevvej 116, Seem
6760 Ribe		166 m²6,4 km17-09-20262.050.000 kr.12.349 kr./m²
Tøndervej 47, Sdr Farup M
6760 Ribe		189 m²7,5 km27-04-202519.783.000 kr.104.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden