Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kæragervej 4A

Villa · 117 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 391 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.938.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.012.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.577 kr/m².8.054.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering8.996.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,39 pct. siden apr. 2019
392k2,9M5,5M8,0M10,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.200.000 kr.30. apr. 20216.900.000 kr.I dag · vores estimat8.996.783 kr.Markedet · 1992821.106 kr.Markedet · 1993878.670 kr.Markedet · 1994832.572 kr.Markedet · 1995714.753 kr.Markedet · 19961.330.758 kr.Markedet · 19971.309.581 kr.Markedet · 1998808.587 kr.Markedet · 1999972.855 kr.Markedet · 20001.340.118 kr.Markedet · 20011.612.845 kr.Markedet · 20021.940.913 kr.Markedet · 20031.606.644 kr.Markedet · 20041.806.129 kr.Markedet · 20052.646.306 kr.Markedet · 20063.160.989 kr.Markedet · 20073.510.000 kr.Markedet · 20083.884.049 kr.Markedet · 20092.733.588 kr.Markedet · 20102.921.373 kr.Markedet · 20113.320.694 kr.Markedet · 20122.902.653 kr.Markedet · 20133.083.769 kr.Markedet · 20143.217.500 kr.Markedet · 20153.362.346 kr.Markedet · 20163.870.711 kr.Markedet · 20174.114.890 kr.Markedet · 20184.444.128 kr.Markedet · 20194.295.889 kr.Markedet · 20205.282.901 kr.Markedet · 20216.120.504 kr.Markedet · 20226.629.220 kr.Markedet · 20235.058.963 kr.Markedet · 20246.461.208 kr.Markedet · 20257.500.987 kr.Markedet · 20268.279.973 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.996.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg6.900.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²31 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²61 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²469 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²214 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²232 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²537 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²371 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²495 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²974 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²1,1 km20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden