Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Kæragervej 3

Villa · 102 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 666 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.744 kr/m².8.172.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.281.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,40 pct. siden jun. 2021
342k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat7.281.877 kr.Markedet · 1992715.836 kr.Markedet · 1993766.020 kr.Markedet · 1994725.832 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 19961.160.148 kr.Markedet · 19971.141.686 kr.Markedet · 1998704.922 kr.Markedet · 1999848.130 kr.Markedet · 20001.168.308 kr.Markedet · 20011.406.070 kr.Markedet · 20021.692.078 kr.Markedet · 20031.400.664 kr.Markedet · 20041.574.574 kr.Markedet · 20052.307.036 kr.Markedet · 20062.755.734 kr.Markedet · 20073.060.000 kr.Markedet · 20083.386.094 kr.Markedet · 20092.383.128 kr.Markedet · 20102.546.838 kr.Markedet · 20112.894.964 kr.Markedet · 20122.530.518 kr.Markedet · 20132.688.414 kr.Markedet · 20142.805.000 kr.Markedet · 20152.931.276 kr.Markedet · 20163.374.466 kr.Markedet · 20173.587.340 kr.Markedet · 20183.874.368 kr.Markedet · 20193.745.134 kr.Markedet · 20204.605.606 kr.Markedet · 20215.335.824 kr.Markedet · 20225.779.320 kr.Markedet · 20234.410.378 kr.Markedet · 20245.632.848 kr.Markedet · 20256.539.322 kr.Markedet · 20267.218.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²56 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Kæragervej 5
2720 Vanløse		130 m²21 m13-01-20269.200.000 kr.70.769 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²163 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²223 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²599 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²213 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²228 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²386 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²736 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²754 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden