Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4682 Tureby

Kæderupvej 13, Kæderup

Villa · 235 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 3.229 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Faxe Kommune (4682). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
235 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
3229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4682 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.989 kr/m².3.429.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk235 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3229 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.247.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,63 pct. siden jan. 2026
458k1,5M2,6M3,7M4,8M19931997200120052009201320172021202531. jan. 20263.195.000 kr.I dag · vores estimat3.247.061 kr.Markedet · 1993933.185 kr.Markedet · 1994779.260 kr.Markedet · 1995953.865 kr.Markedet · 19961.263.595 kr.Markedet · 19972.137.090 kr.Markedet · 19982.086.095 kr.Markedet · 19991.657.925 kr.Markedet · 20002.044.030 kr.Markedet · 20012.359.870 kr.Markedet · 20022.147.665 kr.Markedet · 20033.124.560 kr.Markedet · 20042.264.460 kr.Markedet · 20052.418.855 kr.Markedet · 20062.586.175 kr.Markedet · 20073.712.765 kr.Markedet · 20081.491.545 kr.Markedet · 20092.340.835 kr.Markedet · 20103.370.370 kr.Markedet · 20112.831.280 kr.Markedet · 20122.073.405 kr.Markedet · 20132.357.050 kr.Markedet · 20142.058.130 kr.Markedet · 20152.189.495 kr.Markedet · 20162.542.465 kr.Markedet · 20172.858.070 kr.Markedet · 20183.185.190 kr.Markedet · 20192.732.110 kr.Markedet · 20204.032.835 kr.Markedet · 20212.997.895 kr.Markedet · 20224.003.225 kr.Markedet · 20233.861.520 kr.Markedet · 20244.086.885 kr.Markedet · 20254.042.235 kr.Markedet · 20264.543.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4682 (villa)

Markedsudvikling i 4682 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.247.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerskovvej 39, Dalby Præste
4682 Tureby		219 m²1,1 km01-10-20243.745.000 kr.17.100 kr./m²
Skrosbjergvej 9, Skrosbjerg
4682 Tureby		198 m²2,2 km10-12-20233.500.000 kr.17.677 kr./m²
Børstedvej 7A, Turebyholm H
4682 Tureby		157 m²1,4 km29-05-20248.600.000 kr.54.777 kr./m²
Skrosbjergvej 8, Skrosbjerg
4682 Tureby		147 m²2,3 km11-03-20252.325.000 kr.15.816 kr./m²
Ulstrupvej 11
4682 Tureby		232 m²5,6 km24-04-20243.550.000 kr.15.302 kr./m²
Skovvej 2, Alkestrup
4682 Tureby		250 m²5,2 km22-01-20263.725.000 kr.14.900 kr./m²
Vordingborgvej 335, Tureby Ovdr
4682 Tureby		166 m²3,5 km30-10-20241.725.000 kr.10.392 kr./m²
Vordingborgvej 323A, Tureby Ovdr
4682 Tureby		173 m²4,0 km29-09-20242.425.000 kr.14.017 kr./m²
Byskovvej 68
4682 Tureby		190 m²4,9 km26-10-20251.950.000 kr.10.263 kr./m²
Ingelstrupvej 3
4682 Tureby		285 m²5,0 km29-01-20252.750.000 kr.9.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4682

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden