Kæden 12, Råbylille

Fritidshus · 60 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.413 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.565 kr/m² × 60 m².1.473.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.552.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,60 pct. siden maj 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 1993 · Alm. Salg: 190.000 kr.
19. aug. 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
20. aug. 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.610.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.552.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.610.100 kr.
1998mar.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte190.000 kr.
aug.Solgt, familiehandel190.000 kr.
1993majEjerskifte190.000 kr.
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæden 9, Råbylille 4780 Stege	33 m²	60 m	28-10-2025	900.000 kr.	27.273 kr./m²
Ankeret 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	155 m	03-09-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Rambukken 4, Råbylille 4780 Stege	60 m²	279 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Bundgarnet 91B, Råbylille 4780 Stege	57 m²	307 m	06-05-2025	1.895.000 kr.	33.246 kr./m²
Stejlepladsen 18, Råbylille 4780 Stege	61 m²	802 m	17-06-2025	1.380.000 kr.	22.623 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	379 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kværken 5, Råbylille 4780 Stege	62 m²	869 m	20-03-2024	900.000 kr.	14.516 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	390 m	25-03-2026	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Kalven 4, Råbylille 4780 Stege	54 m²	390 m	22-02-2024	1.325.000 kr.	24.537 kr./m²
Forgården 16, Råbylille 4780 Stege	54 m²	414 m	05-08-2025	1.352.500 kr.	25.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu