Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kådnervej 4A, Bjerndrup

Landejendom · 250 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 142.696 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
142696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
573.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.917 kr/m².12.200.954 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)142696 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.423.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,38 pct. siden jan. 2020
102k7,4M14,6M21,9M29,2M19921997200120052009201420182022202628. jan. 20202.083.100 kr.I dag · vores estimat7.423.817 kr.Markedet · 19923.385.500 kr.Markedet · 19931.409.750 kr.Markedet · 1995558.000 kr.Markedet · 19962.918.750 kr.Markedet · 1997604.250 kr.Markedet · 19982.083.250 kr.Markedet · 19992.947.250 kr.Markedet · 2000102.500 kr.Markedet · 20011.296.750 kr.Markedet · 20021.982.500 kr.Markedet · 20033.399.750 kr.Markedet · 200411.871.500 kr.Markedet · 20051.891.250 kr.Markedet · 20067.151.500 kr.Markedet · 20072.622.250 kr.Markedet · 20088.984.500 kr.Markedet · 20092.660.000 kr.Markedet · 20103.097.750 kr.Markedet · 20124.199.750 kr.Markedet · 20131.931.750 kr.Markedet · 20143.210.000 kr.Markedet · 201525.351.000 kr.Markedet · 20165.869.000 kr.Markedet · 20173.429.500 kr.Markedet · 20187.701.500 kr.Markedet · 20195.246.000 kr.Markedet · 20209.312.750 kr.Markedet · 20214.480.750 kr.Markedet · 20226.289.000 kr.Markedet · 20235.901.000 kr.Markedet · 20246.414.750 kr.Markedet · 20257.116.000 kr.Markedet · 202613.874.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2020 · Alm. Salg
2.083.100 kr.
I dag · vores estimat
7.423.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.083.100 kr.
  • 1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²729 m31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²2,3 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Visgårdvej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		197 m²4,0 km01-09-202526.900.000 kr.136.548 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²6,8 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²9,8 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²14,1 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²15,5 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²17,3 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Blåkrogvej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		303 m²17,6 km20-08-202422.850.000 kr.75.413 kr./m²
Naldtangvej 15, Varnæs
6200 Aabenraa		258 m²19,5 km17-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden