Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Visgårdvej 10, Bjerndrup

Landejendom · 197 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 197 m², grund på 757.124 m², 8 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
757124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.519 kr/m².9.925.954 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)757124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering15.856.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,05 pct. siden sep. 2025
81k6,8M13,5M20,2M26,9M19921997200120052009201420182022202614. sep. 202526.900.000 kr.I dag · vores estimat15.856.580 kr.Markedet · 19922.667.774 kr.Markedet · 19931.110.883 kr.Markedet · 1995439.704 kr.Markedet · 19962.299.975 kr.Markedet · 1997476.149 kr.Markedet · 19981.641.601 kr.Markedet · 19992.322.433 kr.Markedet · 200080.770 kr.Markedet · 20011.021.839 kr.Markedet · 20021.562.210 kr.Markedet · 20032.679.003 kr.Markedet · 20049.354.742 kr.Markedet · 20051.490.305 kr.Markedet · 20065.635.382 kr.Markedet · 20072.066.333 kr.Markedet · 20087.079.786 kr.Markedet · 20092.096.080 kr.Markedet · 20102.441.027 kr.Markedet · 20123.309.403 kr.Markedet · 20131.522.219 kr.Markedet · 20142.529.480 kr.Markedet · 201519.976.588 kr.Markedet · 20164.624.772 kr.Markedet · 20172.702.446 kr.Markedet · 20186.068.782 kr.Markedet · 20194.133.848 kr.Markedet · 20207.338.447 kr.Markedet · 20213.530.831 kr.Markedet · 20224.955.732 kr.Markedet · 20234.649.988 kr.Markedet · 20245.054.823 kr.Markedet · 20255.607.408 kr.Markedet · 202610.932.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (landejendom)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
26.900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.856.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg26.900.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kådnervej 10, Bjerndrup
6200 Aabenraa		166 m²4,5 km31-12-20245.164.543 kr.31.112 kr./m²
Gl Oksevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		209 m²5,7 km29-01-202619.500.000 kr.93.301 kr./m²
Tinglevvej 261, Røllum
6200 Aabenraa		154 m²9,9 km30-01-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Årupgade 37, Årup
6200 Aabenraa		107 m²12,5 km28-05-20241.900.000 kr.17.757 kr./m²
Vestermarken 11, Felsted
6200 Aabenraa		269 m²13,6 km04-07-20245.250.000 kr.19.517 kr./m²
Bøghøjvej 11, Tråsbøl
6200 Aabenraa		182 m²18,1 km03-08-20254.795.000 kr.26.346 kr./m²
Stenneskærvej 7, Gl Skovbøl
6200 Aabenraa		224 m²19,3 km18-03-20244.950.000 kr.22.098 kr./m²
Brunbjergvej 120, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		187 m²20,9 km11-09-20244.200.000 kr.22.460 kr./m²
Blansvej 24, Bovrup
6200 Aabenraa		241 m²21,3 km14-12-202324.500.000 kr.101.660 kr./m²
Over Blåkrog 3, Varnæs
6200 Aabenraa		186 m²22,8 km14-12-202324.500.000 kr.131.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden