K L Knudsensvej 27

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.394 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 1394 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 244.600 kr.
Offentlig grundværdi: 244.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².3.226.950 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetK gns: 18.361 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 16.150 kr/m²+13,70 pct.
3Vores vurdering3.583.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K L Knudsensvej 36 8550 Ryomgård	180 m²	92 m	08-10-2025	3.499.000 kr.	19.439 kr./m²
K L Knudsensvej 43 8550 Ryomgård	190 m²	69 m	28-07-2024	3.187.500 kr.	16.776 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	106 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	159 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 56 8550 Ryomgård	156 m²	165 m	26-01-2026	3.410.000 kr.	21.859 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	365 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Askevej 8 8550 Ryomgård	164 m²	577 m	27-04-2025	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	497 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	140 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
Skovtoften 31 8550 Ryomgård	167 m²	986 m	28-01-2025	2.700.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu