Askevej 8

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.131 kr/m².2.539.300 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.383.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.383.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2022sep.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1998Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	25 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	49 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Kastanievej 10 8550 Ryomgård	154 m²	167 m	19-11-2025	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	577 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	719 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Park Alle 2 8550 Ryomgård	151 m²	199 m	11-09-2025	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Kastanievej 9 8550 Ryomgård	150 m²	171 m	30-09-2025	2.995.000 kr.	19.967 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	655 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	395 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²
Vestergade 26 8550 Ryomgård	179 m²	261 m	27-05-2024	1.698.000 kr.	9.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu