P. Vejsgaardsvænget 56, 8550 Ryomgård — Villa · 156 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.042 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1042 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 377.600 kr.
Offentlig grundværdi: 377.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.160 kr/m².2.992.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetP. gns: 20.821 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 15.905 kr/m²+30,90 pct.
3Vores vurdering3.298.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2014feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
P. Vejsgaardsvænget 58 8550 Ryomgård	150 m²	38 m	28-10-2025	3.348.000 kr.	22.320 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 27 8550 Ryomgård	158 m²	463 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	22.310 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 42 8550 Ryomgård	169 m²	82 m	28-01-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 2 8550 Ryomgård	174 m²	371 m	28-08-2025	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
P. Vejsgaardsvænget 29 8550 Ryomgård	198 m²	441 m	24-01-2026	3.700.000 kr.	18.687 kr./m²
Søparken 8, Marienhoff 8550 Ryomgård	165 m²	141 m	02-04-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
K L Knudsensvej 27 8550 Ryomgård	167 m²	165 m	13-08-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Askevej 6 8550 Ryomgård	156 m²	738 m	12-06-2025	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Axel Munchsvej 20 8550 Ryomgård	149 m²	465 m	29-07-2026	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Lærkevej 15 8550 Ryomgård	152 m²	706 m	02-02-2025	1.500.000 kr.	9.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu