K Bordings Vej 3, Kragelund

Villa · 163 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 705 m²
Indbygget garage: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8723, sidste 24 mdr.): 15.052 kr/m² × 163 m².2.453.476 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.703.639 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,02 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.639 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
Ombygning
2014jun.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K Bordings Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	189 m²	25 m	02-05-2024	1.150.000 kr.	6.085 kr./m²
M Iversens Vej 6, Kragelund 8723 Løsning	154 m²	45 m	18-05-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Mølleparken 53, Kragelund 8723 Løsning	166 m²	841 m	31-08-2026	2.650.000 kr.	15.964 kr./m²
Højmarken 1, Kragelund 8723 Løsning	150 m²	605 m	13-10-2024	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Anna Knudsens Vej 16, Kragelund 8723 Løsning	172 m²	868 m	10-12-2025	3.030.000 kr.	17.616 kr./m²
Spættevej 22, Ø Snede 8723 Løsning	170 m²	1,2 km	26-04-2025	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
M Iversens Vej 5, Kragelund 8723 Løsning	131 m²	65 m	03-08-2026	1.775.000 kr.	13.550 kr./m²
Falkevej 13, Ø Snede 8723 Løsning	160 m²	1,5 km	04-12-2023	1.600.000 kr.	10.000 kr./m²
Anna Knudsens Vej 2, Kragelund 8723 Løsning	181 m²	991 m	22-03-2025	2.985.000 kr.	16.492 kr./m²
Mølleparken 2, Kragelund 8723 Løsning	142 m²	844 m	18-11-2024	2.680.000 kr.	18.873 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu