Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Jyllingeparken 74

Rækkehus · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 176 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².2.975.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingeparken gns: 23.016 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-20,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.233.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,33 pct. siden sep. 2015
448k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.095.000 kr.I dag · vores estimat3.233.299 kr.Markedet · 1992551.180 kr.Markedet · 1993677.799 kr.Markedet · 1994730.758 kr.Markedet · 1995783.971 kr.Markedet · 1996905.891 kr.Markedet · 1997930.148 kr.Markedet · 1998448.183 kr.Markedet · 19991.200.785 kr.Markedet · 20001.321.943 kr.Markedet · 20011.859.153 kr.Markedet · 20021.668.780 kr.Markedet · 20031.658.112 kr.Markedet · 20041.813.433 kr.Markedet · 20052.384.171 kr.Markedet · 20062.749.677 kr.Markedet · 20072.577.338 kr.Markedet · 20082.740.279 kr.Markedet · 20091.876.044 kr.Markedet · 20102.201.926 kr.Markedet · 20112.232.660 kr.Markedet · 20122.389.251 kr.Markedet · 20131.961.769 kr.Markedet · 20142.086.483 kr.Markedet · 20152.094.992 kr.Markedet · 2016743.712 kr.Markedet · 20172.782.697 kr.Markedet · 20181.423.035 kr.Markedet · 20191.937.766 kr.Markedet · 20203.026.156 kr.Markedet · 20213.046.730 kr.Markedet · 20223.068.701 kr.Markedet · 20232.658.110 kr.Markedet · 20243.862.324 kr.Markedet · 20253.064.510 kr.Markedet · 20262.934.843 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingeparken 14
4040 Jyllinge		126 m²101 m20-08-20252.900.000 kr.23.016 kr./m²
Jyllingeparken 40
4040 Jyllinge		126 m²119 m09-10-20252.950.000 kr.23.413 kr./m²
Jyllingeparken 110
4040 Jyllinge		129 m²74 m06-08-20252.995.000 kr.23.217 kr./m²
Jyllingeparken 20
4040 Jyllinge		125 m²87 m14-08-20263.420.000 kr.27.360 kr./m²
Jyllingeparken 6
4040 Jyllinge		130 m²125 m25-06-20242.860.000 kr.22.000 kr./m²
Jyllingeparken 112
4040 Jyllinge		123 m²64 m27-10-20253.050.000 kr.24.797 kr./m²
Jyllingeparken 88
4040 Jyllinge		119 m²56 m21-01-20262.750.000 kr.23.109 kr./m²
Jyllingeparken 60
4040 Jyllinge		119 m²69 m19-01-20252.800.000 kr.23.529 kr./m²
Jyllingeparken 26
4040 Jyllinge		119 m²75 m25-06-20252.975.000 kr.25.000 kr./m²
Jyllingeparken 104
4040 Jyllinge		119 m²85 m07-10-20243.050.000 kr.25.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden