Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Jyllandsvej 22

Villa · 115 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi
752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.235 kr/m².2.007.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsvej gns: 16.118 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.804.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,33 pct. siden jun. 2008
292k795k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20082.210.000 kr.I dag · vores estimat1.804.821 kr.Markedet · 1992405.030 kr.Markedet · 1993554.300 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996292.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999628.475 kr.Markedet · 20001.066.740 kr.Markedet · 2001883.545 kr.Markedet · 20021.074.215 kr.Markedet · 2003999.580 kr.Markedet · 2004970.140 kr.Markedet · 2005971.405 kr.Markedet · 20061.348.950 kr.Markedet · 20071.228.085 kr.Markedet · 20081.802.280 kr.Markedet · 20091.344.810 kr.Markedet · 20101.505.005 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.352.975 kr.Markedet · 20131.413.810 kr.Markedet · 20141.470.850 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.420.595 kr.Markedet · 20171.343.430 kr.Markedet · 20181.632.770 kr.Markedet · 20191.538.470 kr.Markedet · 20201.755.360 kr.Markedet · 20211.912.220 kr.Markedet · 20221.973.975 kr.Markedet · 20232.067.815 kr.Markedet · 20242.173.730 kr.Markedet · 20252.114.620 kr.Markedet · 20262.304.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2008 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
1.804.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²89 m14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²79 m20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Jyllandsvej 33
5500 Middelfart		105 m²91 m28-08-20261.975.000 kr.18.810 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²55 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Odensevej 174A
5500 Middelfart		116 m²405 m19-08-20251.715.000 kr.14.784 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²184 m03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²
Tobaksvænget 8
5500 Middelfart		116 m²471 m11-04-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Fredenslundsvej 8
5500 Middelfart		108 m²63 m29-06-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Tobaksvænget 7
5500 Middelfart		116 m²500 m21-04-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Rosenvænget 27
5500 Middelfart		112 m²428 m04-03-20252.850.000 kr.25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden