Jyllandsgade 90

Villa · 118 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 226 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 226 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.821 kr/m².2.854.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 25.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+25,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 226 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.459.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,07 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1980jul.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 111 6700 Esbjerg	145 m²	163 m	25-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Jyllandsgade 166 6700 Esbjerg	88 m²	637 m	19-05-2025	2.725.000 kr.	30.966 kr./m²
Jyllandsgade 150 6700 Esbjerg	161 m²	503 m	06-09-2024	3.850.000 kr.	23.913 kr./m²
Jyllandsgade 138 6700 Esbjerg	73 m²	398 m	11-02-2026	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Kronprinsensgade 103 6700 Esbjerg	116 m²	225 m	10-07-2025	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Stormgade 82 6700 Esbjerg	121 m²	259 m	09-05-2026	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Kirkegade 105 6700 Esbjerg	121 m²	298 m	05-12-2023	3.775.000 kr.	31.198 kr./m²
Sverrigsgade 11 6700 Esbjerg	116 m²	509 m	18-09-2024	2.800.000 kr.	24.138 kr./m²
Svendsgade 46 6700 Esbjerg	113 m²	308 m	15-12-2023	2.998.000 kr.	26.531 kr./m²
Danmarksgade 59 6700 Esbjerg	115 m²	448 m	23-07-2025	2.100.000 kr.	18.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu