Jyllands Allé 147

Villa · 182 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 725 m², 8 værelser, opført i 1958, renoveret i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.717 kr/m².6.105.000 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering6.236.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,05 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.236.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1967Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllands Allé 125 8260 Viby J	149 m²	261 m	07-11-2024	4.900.000 kr.	32.886 kr./m²
Midtagervej 3 8260 Viby J	184 m²	178 m	10-02-2025	7.750.000 kr.	42.120 kr./m²
Terp Skovvej 14 8260 Viby J	179 m²	382 m	06-10-2025	5.850.000 kr.	32.682 kr./m²
Uraniavej 7 8260 Viby J	181 m²	476 m	08-12-2025	6.800.000 kr.	37.569 kr./m²
Højgårdsvej 11 8260 Viby J	192 m²	93 m	23-10-2024	5.850.000 kr.	30.469 kr./m²
Kirkevej 16 8260 Viby J	181 m²	797 m	07-04-2024	5.300.000 kr.	29.282 kr./m²
Højgårdsvej 2 8260 Viby J	161 m²	198 m	16-06-2025	5.800.000 kr.	36.025 kr./m²
Kastanievej 5 8260 Viby J	187 m²	968 m	13-06-2024	10.050.000 kr.	53.743 kr./m²
Christian X's Vej 95 8260 Viby J	167 m²	538 m	30-05-2026	5.350.000 kr.	32.036 kr./m²
Christian X's Vej 95 8260 Viby J	167 m²	538 m	08-01-2024	3.400.000 kr.	20.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu