Jydevej 7, Toreby

Villa · 177 m² · bygget 1883

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.521 m², 5 værelser, opført i 1883, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i TorebyMedian pris/m² for villa i Toreby (4891, sidste 24 mdr.): 9.051 kr/m² × 177 m².1.602.027 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.517.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,15 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.517.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1985sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydevej 10, Toreby 4891 Toreby L	271 m²	821 m	19-06-2024	2.280.000 kr.	8.413 kr./m²
Åmarksvej 32, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	1,1 km	01-04-2025	1.155.000 kr.	6.489 kr./m²
Mosevænget 2, Toreby 4891 Toreby L	178 m²	1,2 km	21-02-2026	1.375.000 kr.	7.725 kr./m²
Torebyvej 79, Grænge 4891 Toreby L	170 m²	1,3 km	29-05-2024	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Åvænget 1, Toreby 4891 Toreby L	188 m²	1,2 km	09-01-2024	1.675.000 kr.	8.910 kr./m²
Åbakken 14, Toreby 4891 Toreby L	164 m²	1,2 km	23-01-2024	850.000 kr.	5.183 kr./m²
Åtoften 12, Toreby 4891 Toreby L	157 m²	1,1 km	11-05-2025	1.470.000 kr.	9.363 kr./m²
Åtoften 8, Toreby 4891 Toreby L	153 m²	1,2 km	06-02-2025	1.162.500 kr.	7.598 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	1,1 km	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	870 m	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu