Jydeholmen 9, 3. tv

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1916 m²
Bebygget areal: 377 m²
Erhvervsareal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 2.914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.414 kr/m².3.422.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJydeholmen gns: 45.640 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-16,40 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.454.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,49 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.454.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydeholmen 5, 4. th 2720 Vanløse	70 m²	24 m	18-02-2025	3.675.000 kr.	52.500 kr./m²
Jydeholmen 5, 1. th 2720 Vanløse	72 m²	24 m	27-02-2025	3.475.000 kr.	48.264 kr./m²
Jydeholmen 5, 2. tv 2720 Vanløse	66 m²	24 m	02-01-2024	2.530.000 kr.	38.333 kr./m²
Jydeholmen 9, 3. th 2720 Vanløse	64 m²	0 m	02-11-2025	3.350.000 kr.	52.344 kr./m²
Jydeholmen 5, 4. tv 2720 Vanløse	64 m²	24 m	28-12-2023	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Jydeholmen 7, 3. th 2720 Vanløse	58 m²	12 m	16-10-2024	2.700.000 kr.	46.552 kr./m²
Jydeholmen 51A, 2. 2720 Vanløse	82 m²	341 m	20-10-2025	3.650.000 kr.	44.512 kr./m²
Jydeholmen 42, st. tv 2720 Vanløse	86 m²	351 m	05-10-2024	3.925.000 kr.	45.640 kr./m²
Jydeholmen 13B, 2. 2720 Vanløse	46 m²	48 m	24-09-2025	2.595.000 kr.	56.413 kr./m²
Jydeholmen 22, 2. tv 2720 Vanløse	98 m²	167 m	28-10-2025	5.625.000 kr.	57.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu