Menu
For mæglere Log ind
Bogholder Allé 1A, st. th
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 1A, st. th

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 4.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1941
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
116 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.891 kr/m².3.327.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBogholder gns: 43.951 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 54.580 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.5× over median (73189 vs 48636 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.008.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,68 pct. siden feb. 2018
234k1,0M1,8M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20181.920.000 kr.I dag · vores estimat3.008.330 kr.Markedet · 1992394.400 kr.Markedet · 1993234.088 kr.Markedet · 1994305.486 kr.Markedet · 1995283.388 kr.Markedet · 1996380.132 kr.Markedet · 1997400.490 kr.Markedet · 1998578.434 kr.Markedet · 1999662.244 kr.Markedet · 2000712.762 kr.Markedet · 2001760.264 kr.Markedet · 2002878.178 kr.Markedet · 2003966.686 kr.Markedet · 20041.013.840 kr.Markedet · 20051.175.834 kr.Markedet · 20061.618.896 kr.Markedet · 20071.389.506 kr.Markedet · 20081.344.556 kr.Markedet · 2009853.934 kr.Markedet · 20101.211.968 kr.Markedet · 20111.190.044 kr.Markedet · 20121.167.482 kr.Markedet · 20131.113.252 kr.Markedet · 20141.283.714 kr.Markedet · 20151.421.986 kr.Markedet · 20161.553.588 kr.Markedet · 20171.792.722 kr.Markedet · 20181.892.134 kr.Markedet · 20192.036.380 kr.Markedet · 20202.031.856 kr.Markedet · 20212.335.254 kr.Markedet · 20222.337.342 kr.Markedet · 20232.082.664 kr.Markedet · 20242.291.000 kr.Markedet · 20252.653.210 kr.Markedet · 20263.326.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2018 · Alm. Salg
1.920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 50, 3. th
2720 Vanløse		64 m²442 m15-09-20253.495.000 kr.54.609 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. th
2720 Vanløse		65 m²442 m01-01-20242.550.000 kr.39.231 kr./m²
Bogholder Allé 15, 3. tv
2720 Vanløse		70 m²145 m12-06-20243.075.000 kr.43.929 kr./m²
Bogholder Allé 54, 3. th
2720 Vanløse		68 m²444 m17-10-20243.650.000 kr.53.676 kr./m²
Bogholder Allé 52, 2. th
2720 Vanløse		71 m²443 m09-07-20253.350.000 kr.47.183 kr./m²
Bogholder Allé 76A, 4. th
2720 Vanløse		71 m²620 m12-06-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Bogholder Allé 13, 2. th
2720 Vanløse		75 m²146 m29-05-20253.800.000 kr.50.667 kr./m²
Bogholder Allé 13, st. tv
2720 Vanløse		76 m²146 m24-07-20253.807.500 kr.50.099 kr./m²
Bogholder Allé 50, st. tv
2720 Vanløse		75 m²442 m28-07-20243.400.000 kr.45.333 kr./m²
Bogholder Allé 50, 1. th
2720 Vanløse		75 m²442 m19-06-20243.150.000 kr.42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden