Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3210 Vejby

Jydebakken 3

Fritidshus · 70 m² · bygget 1945

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.937.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.326 kr/m².2.653.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.602.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,17 pct. siden maj 2021
135k982k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20213.525.000 kr.I dag · vores estimat2.602.477 kr.Markedet · 1992254.520 kr.Markedet · 1993291.270 kr.Markedet · 1994171.640 kr.Markedet · 1995198.240 kr.Markedet · 1996304.360 kr.Markedet · 1997381.850 kr.Markedet · 1998360.010 kr.Markedet · 1999465.640 kr.Markedet · 2000467.740 kr.Markedet · 2001557.060 kr.Markedet · 2002595.980 kr.Markedet · 20031.043.490 kr.Markedet · 20041.055.740 kr.Markedet · 20051.469.790 kr.Markedet · 20061.525.650 kr.Markedet · 20071.712.480 kr.Markedet · 20081.067.080 kr.Markedet · 20091.277.500 kr.Markedet · 20101.033.830 kr.Markedet · 20111.037.050 kr.Markedet · 2012947.590 kr.Markedet · 2013919.240 kr.Markedet · 20141.151.080 kr.Markedet · 20151.225.000 kr.Markedet · 20161.132.950 kr.Markedet · 20171.076.600 kr.Markedet · 20181.276.450 kr.Markedet · 20191.261.890 kr.Markedet · 20201.858.010 kr.Markedet · 20212.365.160 kr.Markedet · 20222.763.180 kr.Markedet · 20231.720.880 kr.Markedet · 20242.106.790 kr.Markedet · 20252.743.580 kr.Markedet · 20262.828.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.602.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.525.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydebakken 2
3210 Vejby		113 m²57 m18-06-20254.625.000 kr.40.929 kr./m²
Rågelejevej 131B
3210 Vejby		68 m²257 m14-01-20241.650.000 kr.24.265 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²233 m08-05-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Hesselbjergvej 32B, Rågeleje
3210 Vejby		70 m²596 m12-02-20262.350.000 kr.33.571 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²336 m23-08-20253.160.000 kr.47.164 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje
3210 Vejby		72 m²461 m31-01-20252.800.000 kr.38.889 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby		65 m²298 m31-10-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Rågelejevej 166
3210 Vejby		65 m²298 m21-09-20262.400.000 kr.36.923 kr./m²
Steenleng-Åsen 5
3210 Vejby		72 m²659 m07-07-20262.050.000 kr.28.472 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje
3210 Vejby		67 m²557 m13-04-20262.650.000 kr.39.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden