Jydebakken 2

Fritidshus · 113 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.869 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.428 kr/m².5.019.500 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering5.200.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,43 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.200.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
2017Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2012aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvej 15, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	300 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	21.552 kr./m²
Birkebakken 10, Rågeleje 3210 Vejby	114 m²	486 m	03-06-2024	4.050.000 kr.	35.526 kr./m²
Lundevej 9, Rågeleje 3210 Vejby	110 m²	636 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågelejevej 121 3210 Vejby	106 m²	355 m	07-07-2025	3.350.000 kr.	31.604 kr./m²
Anders Nielsens Vej 26, Rågeleje 3210 Vejby	112 m²	808 m	10-03-2025	7.600.000 kr.	67.857 kr./m²
Vangeleds-Åsen 11, Rågeleje 3210 Vejby	116 m²	705 m	26-06-2025	4.445.000 kr.	38.319 kr./m²
Rågebakken 2 3210 Vejby	101 m²	169 m	05-06-2024	4.325.000 kr.	42.822 kr./m²
Frits Nielsens Vej 16 3210 Vejby	118 m²	700 m	03-07-2024	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Grusbakke-Åsen 12, Rågeleje 3210 Vejby	117 m²	777 m	21-01-2026	2.475.000 kr.	21.154 kr./m²
Rågelejevej 127D 3210 Vejby	100 m²	268 m	29-06-2026	14.400.000 kr.	144.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu