Jydebakken 16

Fritidshus · 87 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.264 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.776.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.018 kr/m².4.327.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.952.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,02 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	206 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Rågelejevej 140 3210 Vejby	90 m²	157 m	28-01-2026	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²
Ballekilde 5 3210 Vejby	85 m²	303 m	24-01-2026	7.175.000 kr.	84.412 kr./m²
Engdraget 4 3210 Vejby	87 m²	658 m	11-07-2025	3.175.000 kr.	36.494 kr./m²
Hasselvej 14, Rågeleje 3210 Vejby	86 m²	694 m	02-07-2024	2.935.000 kr.	34.128 kr./m²
Knold-Åsen 26, Rågeleje 3210 Vejby	89 m²	687 m	01-12-2025	2.875.000 kr.	32.303 kr./m²
Grusbakke-Åsen 13, Rågeleje 3210 Vejby	84 m²	609 m	11-11-2024	2.625.000 kr.	31.250 kr./m²
Egerndalen 10, Rågeleje 3210 Vejby	91 m²	523 m	28-03-2024	4.100.000 kr.	45.055 kr./m²
Rågelejevej 127B 3210 Vejby	95 m²	250 m	22-07-2026	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Mushøjvej 3 3210 Vejby	84 m²	784 m	13-01-2026	5.410.000 kr.	64.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu