Jydebakken 10

Fritidshus · 62 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.596 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1596 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.912.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.412 kr/m².3.166.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.057.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,86 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1999Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jydebakken 2 3210 Vejby	113 m²	116 m	18-06-2025	4.625.000 kr.	40.929 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	322 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	366 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	258 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Gammel Strandbjergvej 2 3210 Vejby	60 m²	283 m	15-09-2025	2.715.000 kr.	45.250 kr./m²
Granhøj 1 3210 Vejby	61 m²	502 m	28-08-2026	3.095.000 kr.	50.738 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	395 m	31-10-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Rågelejevej 166 3210 Vejby	65 m²	395 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	36.923 kr./m²
Grandalen 6, Rågeleje 3210 Vejby	64 m²	581 m	18-08-2025	3.125.000 kr.	48.828 kr./m²
Gudrunsvej 12 3210 Vejby	63 m²	744 m	14-08-2025	3.525.000 kr.	55.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu