Juulsgade 8

Villa · 130 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 446 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1997. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 902.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.991 kr/m².1.049.500 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.502.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,16 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.502.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alleen 6 9670 Løgstør	135 m²	284 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Færøvej 7 9670 Løgstør	123 m²	250 m	18-01-2025	1.435.000 kr.	11.667 kr./m²
Dragsdalvej 49 9670 Løgstør	132 m²	643 m	25-03-2025	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Møllebakkevej 4 9670 Løgstør	133 m²	635 m	09-06-2025	880.000 kr.	6.617 kr./m²
Bredgade 97A 9670 Løgstør	125 m²	536 m	29-07-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Dragsdalvej 4 9670 Løgstør	120 m²	259 m	27-02-2025	700.000 kr.	5.833 kr./m²
Dragsdalvej 9 9670 Løgstør	140 m²	279 m	04-08-2024	1.145.000 kr.	8.179 kr./m²
Valmuevej 6 9670 Løgstør	139 m²	448 m	24-02-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Øster Alle 20 9670 Løgstør	115 m²	213 m	17-12-2025	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Violvej 22 9670 Løgstør	140 m²	582 m	03-02-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu