Jupitervej 9

Villa · 162 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 626 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.336.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.094.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.706 kr/m².11.518.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 63.299 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering11.563.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,55 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 7.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.563.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg7.945.000 kr.
2017Ombygning
2014okt.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 3 2720 Vanløse	107 m²	53 m	30-06-2026	9.925.000 kr.	92.757 kr./m²
Jupitervej 31 2720 Vanløse	226 m²	182 m	21-05-2024	10.330.000 kr.	45.708 kr./m²
Bangsbovej 32 2720 Vanløse	167 m²	363 m	12-02-2025	11.350.000 kr.	67.964 kr./m²
Grøndals Parkvej 60 2720 Vanløse	159 m²	463 m	02-10-2026	13.460.000 kr.	84.654 kr./m²
Ådalsvej 21A 2720 Vanløse	157 m²	415 m	11-12-2025	11.875.000 kr.	75.637 kr./m²
Katrinedalsvej 27 2720 Vanløse	168 m²	456 m	13-08-2024	9.700.000 kr.	57.738 kr./m²
Apollovej 19 2720 Vanløse	176 m²	113 m	25-09-2025	12.700.000 kr.	72.159 kr./m²
Veras Allé 11 2720 Vanløse	160 m²	760 m	28-05-2024	10.500.000 kr.	65.625 kr./m²
Kaløvej 3 2720 Vanløse	155 m²	527 m	30-11-2025	12.995.000 kr.	83.839 kr./m²
Kilholmvej 31 2720 Vanløse	174 m²	312 m	15-04-2024	12.350.000 kr.	70.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu