Jupitervej 7

Villa · 147 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1947. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1947
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 629 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.650 kr/m².9.790.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 63.299 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering10.523.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,16 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.523.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
2021jun.Ejerskifte6.300.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1947Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jupitervej 3 2720 Vanløse	107 m²	36 m	30-06-2026	9.925.000 kr.	92.757 kr./m²
Jupitervej 31 2720 Vanløse	226 m²	199 m	21-05-2024	10.330.000 kr.	45.708 kr./m²
Apollovej 29A 2720 Vanløse	145 m²	213 m	26-11-2025	8.800.000 kr.	60.690 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B 2720 Vanløse	145 m²	379 m	28-11-2025	7.995.000 kr.	55.138 kr./m²
Eskjærvej 10 2720 Vanløse	144 m²	395 m	16-12-2024	8.300.000 kr.	57.639 kr./m²
Kilholmvej 35 2720 Vanløse	141 m²	356 m	13-05-2025	12.300.000 kr.	87.234 kr./m²
Klingseyvej 11 2720 Vanløse	141 m²	546 m	31-03-2025	8.700.000 kr.	61.702 kr./m²
Clausholmvej 34 2720 Vanløse	152 m²	631 m	07-06-2026	13.300.000 kr.	87.500 kr./m²
Ådalsvej 21A 2720 Vanløse	157 m²	412 m	11-12-2025	11.875.000 kr.	75.637 kr./m²
Bellahøjvej 159 2720 Vanløse	150 m²	813 m	25-09-2024	6.375.000 kr.	42.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu