Jupitervej 4, st., 2720 Vanløse — Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.964 kr/m².5.941.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.821.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerandel overdraget
2011okt.Ejerandel overdraget
2008apr.Ejerandel overdraget
2001feb.Ejerandel overdraget
1997okt.Ejerandel overdraget
1995jun.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogholder Allé 6, st.. 2720 Vanløse	112 m²	249 m	05-08-2026	8.900.000 kr.	79.464 kr./m²
Bratskovvej 1A, 1. tv 2720 Vanløse	109 m²	628 m	25-09-2025	6.125.000 kr.	56.193 kr./m²
Jernbane Allé 58, 2. tv 2720 Vanløse	102 m²	562 m	14-02-2024	4.175.000 kr.	40.931 kr./m²
Jernbane Allé 58, 1. tv 2720 Vanløse	102 m²	562 m	28-11-2023	4.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Flakholmen 28, 2. 2720 Vanløse	102 m²	620 m	27-05-2025	5.425.000 kr.	53.186 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv 2720 Vanløse	114 m²	367 m	16-06-2026	7.260.000 kr.	63.684 kr./m²
Klingseyvej 18, 1. 2720 Vanløse	109 m²	749 m	13-08-2026	8.700.000 kr.	79.817 kr./m²
Flakholmen 22, 3. 2720 Vanløse	111 m²	634 m	01-01-2024	4.150.000 kr.	37.387 kr./m²
Arnestedet 9, st. th 2720 Vanløse	110 m²	780 m	11-02-2026	6.930.000 kr.	63.000 kr./m²
Markskellet 2, st. th 2720 Vanløse	102 m²	810 m	11-04-2024	3.250.000 kr.	31.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu