Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Junovej 3

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 612 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
612 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.037 kr/m².3.102.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJunovej gns: 23.728 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.017.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,73 pct. siden mar. 2025
230k927k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20252.775.000 kr.I dag · vores estimat3.017.355 kr.Markedet · 1992529.292 kr.Markedet · 1993409.625 kr.Markedet · 1994511.099 kr.Markedet · 1995515.958 kr.Markedet · 1996759.360 kr.Markedet · 1997546.920 kr.Markedet · 1998868.292 kr.Markedet · 1999802.300 kr.Markedet · 2000853.489 kr.Markedet · 2001751.789 kr.Markedet · 2002779.361 kr.Markedet · 2003888.293 kr.Markedet · 2004874.168 kr.Markedet · 2005950.217 kr.Markedet · 20061.309.331 kr.Markedet · 20071.358.712 kr.Markedet · 20081.474.537 kr.Markedet · 20091.148.984 kr.Markedet · 20101.659.744 kr.Markedet · 20111.506.629 kr.Markedet · 20121.228.536 kr.Markedet · 20131.293.059 kr.Markedet · 20141.286.618 kr.Markedet · 20151.549.230 kr.Markedet · 20161.479.057 kr.Markedet · 20171.625.166 kr.Markedet · 20181.789.807 kr.Markedet · 20191.869.472 kr.Markedet · 20202.105.529 kr.Markedet · 20212.124.061 kr.Markedet · 20222.003.942 kr.Markedet · 20232.015.694 kr.Markedet · 20242.239.999 kr.Markedet · 20252.308.703 kr.Markedet · 20262.404.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.017.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Junovej 8
9200 Aalborg SV		117 m²43 m28-08-20243.434.000 kr.29.350 kr./m²
Junovej 19
9200 Aalborg SV		130 m²135 m03-04-20243.800.000 kr.29.231 kr./m²
Junovej 5
9200 Aalborg SV		141 m²16 m01-10-20252.974.000 kr.21.092 kr./m²
Junovej 12
9200 Aalborg SV		157 m²71 m03-11-20243.595.000 kr.22.898 kr./m²
Venusvej 21
9200 Aalborg SV		111 m²570 m24-05-20242.345.000 kr.21.126 kr./m²
Gemmavej 19
9200 Aalborg SV		111 m²579 m21-02-20242.700.000 kr.24.324 kr./m²
Orionvej 1
9200 Aalborg SV		120 m²299 m11-11-20255.050.000 kr.42.083 kr./m²
Jupitervej 10
9200 Aalborg SV		123 m²226 m09-08-20242.800.000 kr.22.764 kr./m²
Vegavej 5
9200 Aalborg SV		117 m²652 m31-03-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Lisedalsvej 26
9200 Aalborg SV		113 m²991 m14-08-20251.775.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden