Jungersensvej 3

Villa · 168 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 555 m², 6 værelser, opført i 1949. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 645.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.979 kr/m².1.786.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJungersensvej gns: 10.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-17,30 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1949-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.822.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
1990mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	28 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Frilandsvej 13 9800 Hjørring	168 m²	524 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	12.202 kr./m²
H F Bjørns Vej 18 9800 Hjørring	162 m²	319 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Lundtoftevej 40 9800 Hjørring	175 m²	470 m	12-12-2025	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	224 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	204 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Park Alle 7 9800 Hjørring	163 m²	758 m	19-01-2025	2.252.000 kr.	13.816 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	473 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Lars Dyrskjøts Vej 25 9800 Hjørring	162 m²	739 m	07-05-2026	2.625.000 kr.	16.204 kr./m²
Gårdboesvej 21 9800 Hjørring	162 m²	840 m	10-07-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu