Julsøvej 90, Sejs-Svejbæk

Villa · 143 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1995. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 143 m².4.290.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.328.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+142,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
12. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.328.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	66 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	66 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	361 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	69 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	585 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	589 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	52 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	491 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	27 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 13, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	124 m²	937 m	29-10-2025	2.925.000 kr.	23.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu