Julsøvej 86, Sejs-Svejbæk

Villa · 193 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.117 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 193 m².5.790.000 kr.
2Boligareal større end typisk193 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.530.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.530.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	177 m²	61 m	14-06-2026	4.745.000 kr.	26.808 kr./m²
Julsøvej 98 8600 Silkeborg	166 m²	79 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	36.307 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	151 m²	93 m	08-02-2025	2.062.500 kr.	13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	99 m	13-07-2026	6.027.000 kr.	40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	148 m²	99 m	16-11-2024	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	150 m²	570 m	13-06-2024	3.404.444 kr.	22.696 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	141 m²	333 m	23-05-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	139 m²	564 m	14-04-2024	3.175.000 kr.	22.842 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	206 m²	2,5 km	04-11-2024	14.500.000 kr.	70.388 kr./m²
Julsøvej 112, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	518 m	28-06-2025	2.977.000 kr.	24.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu