Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Julsøvej 72D, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 59 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 202 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 59 m².1.414.525 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: Energi c rimelig for 1968-bygning · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.432.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,64 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 1992 · Alm. Salg: 370.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.432.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1992jun.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 21E, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	49 m²	815 m	28-05-2025	850.000 kr.	17.347 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	801 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	25.521 kr./m²
Tyttebærvej 21D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	48 m²	808 m	24-11-2025	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Hasselvej 15B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	41 m²	672 m	30-05-2026	900.000 kr.	21.951 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	683 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	695 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Virklundvej 27B 8600 Silkeborg	78 m²	3,0 km	11-01-2026	1.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Marienlystvej 4B 8600 Silkeborg	80 m²	2,8 km	12-07-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Gustavsgade 6 8600 Silkeborg	59 m²	5,7 km	25-09-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Marienlystvej 16B 8600 Silkeborg	82 m²	2,8 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	62.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu