Julsøvej 72C, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 81 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 202 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 130 m²
Grundareal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 81 m².1.941.975 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.144.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,99 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	686 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	699 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Langdalsvænget 20, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	888 m	18-11-2024	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Marienlystvej 4B 8600 Silkeborg	80 m²	2,8 km	12-07-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Marienlystvej 16B 8600 Silkeborg	82 m²	2,8 km	26-11-2024	5.100.000 kr.	62.195 kr./m²
Langdalsvænget 2, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	103 m²	872 m	13-04-2025	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Langdalsvænget 46, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	1,1 km	04-07-2025	2.650.000 kr.	26.238 kr./m²
Langdalsvænget 44, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	1,1 km	27-06-2024	2.696.000 kr.	26.693 kr./m²
Langdalsvænget 42, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	1,1 km	03-08-2025	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Virklundvej 52E 8600 Silkeborg	82 m²	3,1 km	04-09-2026	2.095.000 kr.	25.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu