Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Julsøvej 101, Sejs-Svejbæk

Villa · 237 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 1.082 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2024. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.486.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 237 m².7.110.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2020 på 1962-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.602.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+300,13 pct. siden aug. 2023
1,0M2,7M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.900.000 kr.30. apr. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat7.602.447 kr.Markedet · 19921.094.466 kr.Markedet · 19931.167.936 kr.Markedet · 19941.231.215 kr.Markedet · 19951.084.275 kr.Markedet · 19961.245.672 kr.Markedet · 19971.464.423 kr.Markedet · 19981.627.716 kr.Markedet · 19991.671.087 kr.Markedet · 20001.696.683 kr.Markedet · 20011.746.690 kr.Markedet · 20021.740.054 kr.Markedet · 20031.787.928 kr.Markedet · 20042.166.654 kr.Markedet · 20051.958.568 kr.Markedet · 20062.842.341 kr.Markedet · 20073.314.208 kr.Markedet · 20083.120.579 kr.Markedet · 20092.972.217 kr.Markedet · 20103.006.108 kr.Markedet · 20113.061.803 kr.Markedet · 20122.863.197 kr.Markedet · 20132.708.673 kr.Markedet · 20142.531.871 kr.Markedet · 20153.052.560 kr.Markedet · 20163.325.347 kr.Markedet · 20173.154.944 kr.Markedet · 20183.649.800 kr.Markedet · 20193.659.517 kr.Markedet · 20204.401.327 kr.Markedet · 20214.608.228 kr.Markedet · 20225.127.732 kr.Markedet · 20234.706.346 kr.Markedet · 20245.359.755 kr.Markedet · 20255.437.728 kr.Markedet · 20265.651.502 kr.Markedet · 20275.413.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.602.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, andet1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 2023aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julsøvej 92, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		177 m²53 m14-06-20264.745.000 kr.26.808 kr./m²
Julsøvej 98
8600 Silkeborg		166 m²87 m13-07-20266.027.000 kr.36.307 kr./m²
Julsøvej 274, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		226 m²2,4 km19-06-202514.725.000 kr.65.155 kr./m²
Julsøvej 99, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		151 m²21 m08-02-20252.062.500 kr.13.659 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		148 m²62 m13-07-20266.027.000 kr.40.723 kr./m²
Julsøvej 96, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		148 m²62 m16-11-20242.050.000 kr.13.851 kr./m²
Julsøvej 282, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		206 m²2,5 km04-11-202414.500.000 kr.70.388 kr./m²
Julsøvej 37A, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		150 m²590 m13-06-20243.404.444 kr.22.696 kr./m²
Julsøvej 52, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		141 m²390 m23-05-20263.150.000 kr.22.340 kr./m²
Julsøvej 39, Sejs-Svejbæk
8600 Silkeborg		139 m²592 m14-04-20243.175.000 kr.22.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden