Jullerupvej 18, Jullerup

Villa · 337 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 337 m², grund på 8.391 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 337 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 8391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.037 kr/m².2.147.800 kr.
2Boligareal større end typisk337 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8391 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.662.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,46 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 337 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.662.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2008okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Jullerupvej 58, Jullerup 5471 Søndersø	238 m²	463 m	21-01-2026	2.305.000 kr.	9.685 kr./m²
Melbyvej 38, Melby 5471 Søndersø	245 m²	1,2 km	16-07-2025	2.450.000 kr.	10.000 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby 5471 Søndersø	271 m²	2,1 km	23-10-2024	1.873.000 kr.	6.911 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	2,3 km	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Lille Jullerupvej 34, Jullerup 5471 Søndersø	193 m²	966 m	30-10-2024	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Tøvlidtvej 62, Melby 5471 Søndersø	205 m²	1,3 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	8.171 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	2,5 km	31-05-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	2,5 km	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Rostrupvej 79 5471 Søndersø	204 m²	1,8 km	15-11-2023	2.900.000 kr.	14.216 kr./m²
Maderupvej 100, Maderup 5471 Søndersø	299 m²	4,4 km	18-08-2025	2.600.000 kr.	8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu