Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Julivej 5

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.049 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.962.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,09 pct. siden maj 2026
141k679k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20261.885.000 kr.I dag · vores estimat1.962.150 kr.Markedet · 1992706.860 kr.Markedet · 1993493.724 kr.Markedet · 1994846.384 kr.Markedet · 1995818.664 kr.Markedet · 1996886.886 kr.Markedet · 19971.009.778 kr.Markedet · 1998941.248 kr.Markedet · 19991.067.836 kr.Markedet · 20001.263.262 kr.Markedet · 20011.364.286 kr.Markedet · 20021.025.332 kr.Markedet · 20031.076.922 kr.Markedet · 20041.091.398 kr.Markedet · 20051.183.336 kr.Markedet · 20061.259.566 kr.Markedet · 20071.491.182 kr.Markedet · 20081.669.976 kr.Markedet · 20091.797.642 kr.Markedet · 20101.607.760 kr.Markedet · 20111.253.560 kr.Markedet · 20121.665.664 kr.Markedet · 20131.626.240 kr.Markedet · 20141.560.174 kr.Markedet · 20151.667.666 kr.Markedet · 20161.577.730 kr.Markedet · 20171.920.534 kr.Markedet · 20181.585.276 kr.Markedet · 20191.843.842 kr.Markedet · 20201.663.816 kr.Markedet · 20211.875.874 kr.Markedet · 20221.907.906 kr.Markedet · 20232.027.256 kr.Markedet · 20241.811.810 kr.Markedet · 20251.920.226 kr.Markedet · 20262.050.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2026 · Alm. Salg
1.885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.962.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.885.000 kr.
  • 1972mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 3, Andrup
6705 Esbjerg Ø		153 m²92 m01-12-20252.050.000 kr.13.399 kr./m²
Septembervej 4, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²97 m13-07-20251.950.000 kr.12.829 kr./m²
Majgårds Alle 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		154 m²252 m25-02-20262.300.000 kr.14.935 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²166 m12-03-20251.875.000 kr.12.336 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup
6705 Esbjerg Ø		152 m²336 m05-02-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²
Februarvej 55, Andrup
6705 Esbjerg Ø		159 m²219 m04-07-20242.370.000 kr.14.906 kr./m²
Januarvej 35, Andrup
6705 Esbjerg Ø		158 m²297 m13-03-20241.925.000 kr.12.184 kr./m²
Januarvej 12, Andrup
6705 Esbjerg Ø		147 m²273 m17-08-20251.400.000 kr.9.524 kr./m²
Majgårdsparken 26, Andrup
6705 Esbjerg Ø		143 m²115 m10-02-20251.795.000 kr.12.552 kr./m²
Septembervej 1, Andrup
6705 Esbjerg Ø		141 m²104 m19-11-20232.165.000 kr.15.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden