Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Julius Paulsens Vej 9

Fritidshus · 111 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 4.135 m², 2 værelser, opført i 2023. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
4135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.050.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.638 kr/m².5.934.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 73.048 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.672.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,82 pct. siden aug. 2015
251k2,5M4,8M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat6.672.336 kr.Markedet · 1992543.234 kr.Markedet · 1993720.834 kr.Markedet · 19941.412.697 kr.Markedet · 1995359.196 kr.Markedet · 1996705.183 kr.Markedet · 1997487.290 kr.Markedet · 1998752.580 kr.Markedet · 19991.473.081 kr.Markedet · 2000526.584 kr.Markedet · 2001809.412 kr.Markedet · 20021.738.593 kr.Markedet · 20031.244.643 kr.Markedet · 20041.880.784 kr.Markedet · 20051.622.154 kr.Markedet · 20063.137.193 kr.Markedet · 20074.281.603 kr.Markedet · 20084.344.318 kr.Markedet · 20092.358.750 kr.Markedet · 20101.840.380 kr.Markedet · 20113.497.943 kr.Markedet · 20121.673.214 kr.Markedet · 20132.858.139 kr.Markedet · 20143.282.048 kr.Markedet · 20152.945.718 kr.Markedet · 20162.417.358 kr.Markedet · 20172.481.183 kr.Markedet · 20183.287.265 kr.Markedet · 20193.407.922 kr.Markedet · 20203.735.372 kr.Markedet · 20215.788.317 kr.Markedet · 20224.931.175 kr.Markedet · 20236.658.224 kr.Markedet · 20247.343.094 kr.Markedet · 20256.723.270 kr.Markedet · 20266.302.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.672.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2022mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 2018jan.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2015aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.500.000 kr.
  • 1995dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Paulsens Vej 7C
3220 Tisvildeleje		114 m²57 m28-08-20258.295.000 kr.72.763 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²392 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²813 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²1,5 km30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Stuebjergsvinget 17
3220 Tisvildeleje		101 m²1,0 km23-06-20245.800.000 kr.57.426 kr./m²
Dyrekærgårdsvej 18
3220 Tisvildeleje		110 m²2,1 km23-07-20255.995.000 kr.54.500 kr./m²
Stubvænget 5
3220 Tisvildeleje		110 m²2,1 km25-03-20254.875.000 kr.44.318 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²1,8 km24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²
Egekærsvej 5
3220 Tisvildeleje		98 m²1,2 km01-12-20243.175.000 kr.32.398 kr./m²
Øvrevænget 8
3220 Tisvildeleje		92 m²817 m03-11-202510.500.000 kr.114.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden