Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Julius Paulsens Vej 17B

Fritidshus · 66 m² · bygget 1928

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.887.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.258 kr/m².5.280.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJulius gns: 73.048 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.072.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,10 pct. siden dec. 2004
149k1,5M2,8M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 2004563.950 kr.I dag · vores estimat4.072.278 kr.Markedet · 1992323.004 kr.Markedet · 1993428.604 kr.Markedet · 1994839.982 kr.Markedet · 1995213.576 kr.Markedet · 1996419.298 kr.Markedet · 1997289.740 kr.Markedet · 1998447.480 kr.Markedet · 1999875.886 kr.Markedet · 2000313.104 kr.Markedet · 2001481.272 kr.Markedet · 20021.033.758 kr.Markedet · 2003740.058 kr.Markedet · 20041.118.304 kr.Markedet · 2005964.524 kr.Markedet · 20061.865.358 kr.Markedet · 20072.545.818 kr.Markedet · 20082.583.108 kr.Markedet · 20091.402.500 kr.Markedet · 20101.094.280 kr.Markedet · 20112.079.858 kr.Markedet · 2012994.884 kr.Markedet · 20131.699.434 kr.Markedet · 20141.951.488 kr.Markedet · 20151.751.508 kr.Markedet · 20161.437.348 kr.Markedet · 20171.475.298 kr.Markedet · 20181.954.590 kr.Markedet · 20192.026.332 kr.Markedet · 20202.221.032 kr.Markedet · 20213.441.702 kr.Markedet · 20222.932.050 kr.Markedet · 20233.958.944 kr.Markedet · 20244.366.164 kr.Markedet · 20253.997.620 kr.Markedet · 20263.747.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2004 · Alm. Salg
563.950 kr.
I dag · vores estimat
4.072.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006okt.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg563.950 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²181 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C
3220 Tisvildeleje		114 m²211 m28-08-20258.295.000 kr.72.763 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		66 m²505 m22-07-20242.875.000 kr.43.561 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4
3220 Tisvildeleje		71 m²793 m22-09-20255.995.000 kr.84.437 kr./m²
Pyramidestien 1B
3220 Tisvildeleje		76 m²480 m14-09-20256.100.000 kr.80.263 kr./m²
Stuebjerg Alle 3B
3220 Tisvildeleje		60 m²982 m05-06-20263.901.000 kr.65.017 kr./m²
Sjelleager 8
3220 Tisvildeleje		66 m²1,8 km20-05-20255.795.000 kr.87.803 kr./m²
Tisvilde Lundevej 15B
3220 Tisvildeleje		79 m²354 m28-07-20265.240.000 kr.66.329 kr./m²
Ved Kirken 3
3220 Tisvildeleje		79 m²425 m09-02-20245.300.000 kr.67.089 kr./m²
Stuebjergsvinget 19
3220 Tisvildeleje		56 m²847 m19-08-20245.002.000 kr.89.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden