Julius Paulsens Vej 12

Fritidshus · 130 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 4.504 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 4504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.111 kr/m².7.612.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4504 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.930.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,00 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.930.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20213.300.000 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	181 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Lyngvej 5 3220 Tisvildeleje	149 m²	131 m	28-07-2026	10.400.000 kr.	69.799 kr./m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	599 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Øvrevænget 5 3220 Tisvildeleje	137 m²	921 m	13-02-2025	6.800.000 kr.	49.635 kr./m²
Silkebjerg 4 3220 Tisvildeleje	132 m²	1,3 km	11-10-2025	14.500.000 kr.	109.848 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	250 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Langs Diget 7 3220 Tisvildeleje	134 m²	1,4 km	22-04-2026	9.995.000 kr.	74.590 kr./m²
Kædemosevej 20 3220 Tisvildeleje	155 m²	281 m	09-04-2025	5.835.000 kr.	37.645 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,8 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	156 m²	522 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	41.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu