Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6360 Tinglev

Julianehåbvej 52, St Jyndevad

Landejendom · 211 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 211 m², grund på 33.046 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
33046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.391 kr/m².7.814.287 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk211 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)33046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.458.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,96 pct. siden sep. 2023
445k8,3M16,2M24,1M31,9M1993199720022006201020142019202313. sep. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat5.458.184 kr.Markedet · 19932.069.277 kr.Markedet · 1994444.788 kr.Markedet · 1995528.133 kr.Markedet · 19961.680.193 kr.Markedet · 19971.363.060 kr.Markedet · 1998673.512 kr.Markedet · 20006.409.336 kr.Markedet · 20019.880.075 kr.Markedet · 200218.638.263 kr.Markedet · 20036.125.752 kr.Markedet · 20042.624.418 kr.Markedet · 2005615.065 kr.Markedet · 20064.310.941 kr.Markedet · 20079.929.449 kr.Markedet · 20089.258.258 kr.Markedet · 20091.468.982 kr.Markedet · 20101.852.791 kr.Markedet · 20117.840.549 kr.Markedet · 20125.313.402 kr.Markedet · 201311.610.275 kr.Markedet · 201417.890.901 kr.Markedet · 20161.551.483 kr.Markedet · 201714.359.816 kr.Markedet · 2018930.932 kr.Markedet · 20194.945.629 kr.Markedet · 20208.269.723 kr.Markedet · 20219.746.723 kr.Markedet · 20221.197.847 kr.Markedet · 20236.338.229 kr.Markedet · 202412.203.396 kr.Markedet · 20252.937.542 kr.Markedet · 20266.963.422 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
5.458.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stadevej 19
6360 Tinglev		193 m²1,7 km10-04-202629.200.000 kr.151.295 kr./m²
Frestrupvej 6
6360 Tinglev		157 m²2,8 km20-02-20249.820.000 kr.62.548 kr./m²
Dybbølgårdevej 9
6360 Tinglev		200 m²4,6 km23-10-202515.510.000 kr.77.550 kr./m²
Hedegårdevej 10
6360 Tinglev		170 m²3,5 km30-11-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Løgumklostervej 18, Heds
6360 Tinglev		231 m²5,6 km08-01-20262.975.000 kr.12.879 kr./m²
Duborgvej 28
6360 Tinglev		148 m²4,0 km17-12-20255.500.000 kr.37.162 kr./m²
Nystadvej 116
6360 Tinglev		178 m²5,3 km26-09-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Vippelvej 25
6360 Tinglev		160 m²5,2 km09-01-20248.500.000 kr.53.125 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44
6360 Tinglev		167 m²5,5 km27-03-20252.325.000 kr.13.922 kr./m²
Søllingvråvej 6
6360 Tinglev		131 m²4,8 km20-11-2024412.875 kr.3.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden