Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8723 Løsning

Juelsbovej 17

Villa · 175 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.991 kr/m².1.437.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJuelsbovej gns: 8.839 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.420 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.436.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,98 pct. siden dec. 2023
177k757k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.436.533 kr.Markedet · 1992646.450 kr.Markedet · 1993471.100 kr.Markedet · 1994286.825 kr.Markedet · 1995605.850 kr.Markedet · 1996780.150 kr.Markedet · 1997959.525 kr.Markedet · 19981.201.550 kr.Markedet · 19991.112.825 kr.Markedet · 2000782.600 kr.Markedet · 20011.227.975 kr.Markedet · 20021.130.150 kr.Markedet · 20031.119.650 kr.Markedet · 20041.250.550 kr.Markedet · 20051.511.300 kr.Markedet · 2006934.850 kr.Markedet · 2007495.775 kr.Markedet · 20081.815.625 kr.Markedet · 20092.495.325 kr.Markedet · 20101.373.400 kr.Markedet · 20111.855.700 kr.Markedet · 20121.344.350 kr.Markedet · 20131.235.325 kr.Markedet · 20141.947.400 kr.Markedet · 20151.493.800 kr.Markedet · 20161.151.675 kr.Markedet · 20171.641.500 kr.Markedet · 20181.799.000 kr.Markedet · 20191.694.875 kr.Markedet · 20201.912.225 kr.Markedet · 20211.873.900 kr.Markedet · 20221.908.200 kr.Markedet · 20231.871.100 kr.Markedet · 20241.758.050 kr.Markedet · 20252.156.175 kr.Markedet · 20262.059.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.436.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2019okt.Ejerandel overdraget
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juelsbovej 26
8723 Løsning		109 m²142 m29-03-2025920.000 kr.8.440 kr./m²
Juelsbovej 13
8723 Løsning		105 m²46 m05-01-2025970.000 kr.9.238 kr./m²
Kirkevej 15
8723 Løsning		175 m²50 m15-08-20241.350.000 kr.7.714 kr./m²
Fasanvej 3
8723 Løsning		174 m²350 m13-10-20241.248.000 kr.7.172 kr./m²
Holbergsvej 2
8723 Løsning		173 m²448 m18-10-20231.530.000 kr.8.844 kr./m²
Frederiksbergvej 6
8723 Løsning		181 m²335 m13-10-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Blichersvej 12
8723 Løsning		184 m²269 m28-01-20261.995.000 kr.10.842 kr./m²
Drachmannsvej 7
8723 Løsning		168 m²401 m10-10-20252.070.000 kr.12.321 kr./m²
Birkevej 4
8723 Løsning		165 m²289 m16-01-20241.495.000 kr.9.061 kr./m²
Ewaldsvej 10
8723 Løsning		167 m²425 m07-07-20251.795.000 kr.10.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden