Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Judithsvej 5, st. 4

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
4836 m²
Bebygget areal
1612 m²
Erhvervsareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.575 kr/m².3.618.981 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJudithsvej gns: 53.935 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.008.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,05 pct. siden apr. 2026
364k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20263.500.000 kr.I dag · vores estimat3.008.264 kr.Markedet · 1992422.280 kr.Markedet · 1993553.608 kr.Markedet · 1994433.134 kr.Markedet · 1995514.782 kr.Markedet · 1996363.906 kr.Markedet · 1997558.684 kr.Markedet · 1998720.900 kr.Markedet · 1999655.776 kr.Markedet · 2000930.582 kr.Markedet · 20011.342.764 kr.Markedet · 20021.153.332 kr.Markedet · 20031.042.092 kr.Markedet · 20041.295.784 kr.Markedet · 20051.602.882 kr.Markedet · 20061.980.018 kr.Markedet · 20071.781.298 kr.Markedet · 20082.464.452 kr.Markedet · 20091.394.982 kr.Markedet · 20101.673.082 kr.Markedet · 20111.867.590 kr.Markedet · 20121.633.662 kr.Markedet · 20131.737.666 kr.Markedet · 20141.802.250 kr.Markedet · 20151.785.510 kr.Markedet · 20162.172.636 kr.Markedet · 20172.109.348 kr.Markedet · 20182.170.260 kr.Markedet · 20192.621.646 kr.Markedet · 20202.824.362 kr.Markedet · 20212.802.870 kr.Markedet · 20223.046.464 kr.Markedet · 20233.091.284 kr.Markedet · 20243.021.408 kr.Markedet · 20253.429.594 kr.Markedet · 20263.875.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Judithsvej 5, 2. 4
2900 Hellerup		54 m²0 m24-08-20243.150.000 kr.58.333 kr./m²
Judithsvej 7, st. th
2900 Hellerup		56 m²18 m24-07-20253.150.000 kr.56.250 kr./m²
Judithsvej 13, 3. tv
2900 Hellerup		62 m²41 m05-03-20242.395.000 kr.38.629 kr./m²
Judithsvej 5, 2. 2
2900 Hellerup		63 m²0 m17-08-20253.995.000 kr.63.413 kr./m²
Judithsvej 19, 1. th
2900 Hellerup		67 m²93 m25-08-20253.940.000 kr.58.806 kr./m²
Judithsvej 13, 2. th
2900 Hellerup		68 m²41 m20-02-20253.895.000 kr.57.279 kr./m²
Judithsvej 9, 2. tv
2900 Hellerup		70 m²33 m18-10-20233.074.816 kr.43.926 kr./m²
Judithsvej 11, 1. th
2900 Hellerup		70 m²38 m19-10-20243.595.000 kr.51.357 kr./m²
Judithsvej 11, 2. tv
2900 Hellerup		82 m²38 m23-01-20244.495.000 kr.54.817 kr./m²
Judithsvej 19, st. tv
2900 Hellerup		85 m²93 m15-04-20244.500.000 kr.52.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden