Jordemodervej 5

Villa · 131 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.303 kr/m².3.424.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJordemodervej gns: 18.878 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.338 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering3.507.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,56 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.507.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte995.000 kr.
Bygget
1983majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	2,5 km	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jordemodervej 3, Haldum 8382 Hinnerup	200 m²	18 m	15-05-2024	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Trekanten 1, Haldum 8382 Hinnerup	124 m²	233 m	01-02-2024	1.895.000 kr.	15.282 kr./m²
Stenagerbakken 4, Haldum 8382 Hinnerup	126 m²	851 m	25-05-2024	3.975.000 kr.	31.548 kr./m²
Ringshøj 28 8382 Hinnerup	130 m²	1,7 km	28-10-2024	3.350.000 kr.	25.769 kr./m²
Svalevej 17 8382 Hinnerup	131 m²	1,9 km	27-08-2025	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Vestergade 84 8382 Hinnerup	140 m²	1,3 km	30-04-2024	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Skovsangervej 15 8382 Hinnerup	138 m²	1,5 km	11-08-2025	4.075.000 kr.	29.529 kr./m²
Hejrevej 13 8382 Hinnerup	136 m²	1,6 km	25-06-2025	3.131.000 kr.	23.022 kr./m²
Skovsangervej 1 8382 Hinnerup	140 m²	1,5 km	12-09-2025	3.075.000 kr.	21.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu