Jordemoderstien 21, Benløse

Villa · 230 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 15.279 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 15279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 230 m².4.646.230 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.073.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2012 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.073.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	853 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Kæret 7, Benløse 4100 Ringsted	209 m²	405 m	21-10-2024	5.350.000 kr.	25.598 kr./m²
Benløse By 13, Benløse 4100 Ringsted	208 m²	1,0 km	10-01-2024	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Engen 5, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	275 m	15-06-2025	3.525.000 kr.	19.054 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	917 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Asgårdsvej 82, Benløse 4100 Ringsted	222 m²	1,6 km	05-12-2023	2.700.000 kr.	12.162 kr./m²
Roskildevej 149, Benløse 4100 Ringsted	221 m²	1,7 km	16-05-2024	2.067.000 kr.	9.353 kr./m²
Roskildevej 190, Benløse 4100 Ringsted	210 m²	1,4 km	17-08-2026	2.750.000 kr.	13.095 kr./m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	1,1 km	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Klinten 5, Benløse 4100 Ringsted	178 m²	281 m	19-03-2024	4.475.000 kr.	25.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu