Johs. V. Jensens Vej 4

Villa · 144 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 785 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.637 kr/m².1.099.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohs. gns: 9.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²+17,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.527.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,68 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugmarken 10 9640 Farsø	146 m²	385 m	09-06-2025	860.000 kr.	5.890 kr./m²
Kornblomstvej 44 9640 Farsø	147 m²	358 m	24-04-2025	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Kirkegårdsvej 6 9640 Farsø	147 m²	503 m	13-05-2026	1.550.000 kr.	10.544 kr./m²
St. St. Blichers Vej 3 9640 Farsø	133 m²	80 m	29-06-2026	1.160.000 kr.	8.722 kr./m²
Johs. Nielsens Vej 16 9640 Farsø	143 m²	693 m	01-05-2025	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Gråbølle 4 9640 Farsø	148 m²	529 m	10-06-2026	1.335.000 kr.	9.020 kr./m²
Dr. Ingrids Vej 2B 9640 Farsø	151 m²	384 m	19-01-2025	700.000 kr.	4.636 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 23 9640 Farsø	136 m²	349 m	20-03-2025	840.000 kr.	6.176 kr./m²
Odinsvej 40 9640 Farsø	138 m²	550 m	13-08-2026	920.000 kr.	6.667 kr./m²
Thyrasvej 12 9640 Farsø	149 m²	740 m	17-06-2026	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu