Johs Buchholtz Vej 8

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.216.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².1.414.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJohs gns: 9.409 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.017 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.060.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,63 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1984majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johs Buchholtz Vej 23 7600 Struer	136 m²	211 m	16-05-2024	1.730.000 kr.	12.721 kr./m²
Vester Alle 1B 7600 Struer	156 m²	331 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	10.897 kr./m²
Fuglgårdsvej 24 7600 Struer	159 m²	327 m	05-02-2026	945.000 kr.	5.943 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	98 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	553 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	475 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	587 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Gimsinghøje 12 7600 Struer	153 m²	832 m	12-05-2026	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Fuglebakken 12 7600 Struer	143 m²	427 m	23-02-2026	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	1,0 km	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu